ルピナス王子駅前

  • 東京都北区王子一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
5,990万円
112.2万円/㎡
相場
5,459万円
102.3万円/㎡
3,166
4,694
6,223
7,752
AI査定結果
推定相場価格
5,459万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,694万円〜6,223万円
87.9万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ルピナス王子駅前
5,990万円（112.2万円/㎡）/ 6階 / 53.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,990万円112.2万円6階 53.38㎡ 2LDK東
2024/05/135,690万円106.6万円6階 53.38㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は101.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ルピナス王子駅前
北区王子一丁目
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2024/10/08ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー
北区赤羽一丁目
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赤羽駅2分 6,280万円113.5万円55.34㎡2LDK2階 / 13階建 西2001年33戸SRC
2024/11/07ヴェルリーフ赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅2分 4,800万円86.6万円55.45㎡1LDK2階 / 11階建 東2005年30戸RC
2024/01/05カテリーナ赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 6,280万円114.0万円55.09㎡2LDK10階 / 11階建 東1999年36戸RC
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2025/07/23ドラゴンマンション赤羽壱番館
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2025/05/29ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、北区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は北区の平均と比較して20%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
北区
93.5万円/㎡
前年比+13.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルピナス王子駅前
所在地東京都北区王子一丁目
交通東京メトロ南北線王子駅徒歩1分
築年月2003年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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