ルピナス王子駅前

  • 東京都北区王子一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
5,980万円
112.0万円/㎡
相場
5,899万円
110.5万円/㎡
3,619
5,139
6,659
8,179
AI査定結果
推定相場価格
5,899万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,139万円〜6,659万円
96.3万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ルピナス王子駅前
5,980万円（112.0万円/㎡）/ 4階 / 53.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,980万円112.0万円4階 53.38㎡ 2LDK東
2026/01/256,180万円114.9万円5階 53.78㎡ 2LDK東
2025/12/096,480万円120.5万円5階 53.78㎡ 2LDK東
2025/07/195,990万円112.2万円6階 53.38㎡ 2LDK東
2024/05/135,690万円106.6万円6階 53.38㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ルピナス王子駅前
北区王子一丁目
王子駅1分 5,980万円112.0万円53.38㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年50戸RC
2023/10/03モア・クレスト赤羽公園
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 7,280万円110.2万円66.09㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西1998年76戸SRC
2026/01/06リガーレ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅14分 4,740万円91.4万円51.84㎡2LDK4階 / 5階建 南2007年53戸RC
2025/07/01レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,480万円84.2万円65.08㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年66戸RC
2026/04/05藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 6,480万円99.2万円65.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年46戸RC
2026/04/05アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 5,780万円88.0万円65.7㎡2LDK2階 / 13階建 南西2000年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、北区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は北区の平均と比較して19.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
北区
139.4万円/㎡
前年比+28.8%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス王子駅前
所在地東京都北区王子一丁目
交通東京メトロ南北線王子駅徒歩1分
築年月2003年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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